Доброго времени суток,
В связи с всеобщим "подешевлением" появились несколько вопросов
1. Насколько я понимаю, рента при съеме жилья упала примерно процентов на 20 за последний год.
2. Стоимость квадратного метра - примерно на столько же.
Если кто знает, подскажите плз ссылку на закон или ответьте как обстоят дела в Словении
- если хотим уменьщить ренту как это делается (письменно и не чаще чем раз в полгода или есть четкие
правила установленные государством, как например, в Германии)
- если договор заключен на длительный период то есть ли какие либо установленные законом сроки за которые
арендодатель должен предупредить или арендатор должен предупредить или это только те срокикоторые в договоре
- как рассчитывается амортизация имущества, находящегося в квартире (находившегося в квартире, еслиесть маленькие дети)
и т.д.
С огромным уважением.....
Tamara
2010-06-05
Про квартиры
Если у вас контракт на аренду жилья, да причем составленный юристом и заверенный у нотариуса, там должно быть оговорено, в каких случаях меняется стоимость аренды и т д. Если же это контракт в более-менее свободной форме, составленный вами или владельцем жилья и подписан обеими сторонами, навряд ли это там оговорено. Т.е. оплате подлежит проставленная стоимость аренды. На все изменения должен быть составлен анекс к контракту или же "по договору". Я не в курсе как это обговорено в законах. но на практике еще не разу не слышала, чтобы этим кто-то пользовался именно "по закону". Если контракт, например, на год, то при продлении владелец мождет вам (заблаговременно) заявить, что теперь сумма аренды будет такая-то. И вы в праве с этим согласиться или нет. Или предложить свои условия. Может я не так поняла ваше "подешевление", цены растут на все!!! Может снижают явно завышенные цены аренды люкс-жилья, все остальное - на умышление владельца.
Дополнительный плюсик вам - вас просто так не могут выставить из снятой квартиры, даже если вы ничего не оплачиваете, такие уж законы. Можно с вами долго и дорого судится.
Viziteur
2012-04-06
Про квартиры
А скажите, что за тенденция такая: действительно цены на жилье снижаются?
Планирую покупать дом, эти новости могли бы обрадовать
evgenija
2007-12-12
Про квартиры
Цены снизились на жилье в Словении на периферии (Камник, Радовлица, Лютомер и т.д.), а в Любляне и на курортах цены не снижаются.
Alexandra-s
2012-03-20
Про квартиры
Простите, а на сколько отличается в денежном выражении свое от арендного и в чем цимус своего? А самое главное - вдруг что - за сколько лет и с какими потерями в цене его можно продать? Как я понимаю разница примерно в три или четыре процента в год, если свое - то больший комфорт, если аренда - большая гибкость