нужен совет. как поступить со словенцем, если он "выживает" нас из снятой квартиры

А на основании какого документа вас прописали по этому адресу?

 Он подписал такое заявление, где указал что не против что мы будем проживать по данному адресу. Насколько я понимаю, если он вызовет полицию, что нас окончательно выпереть отсюда, то на основании данной прописки они не имеют права нас выселить. Но договора у нас к сожалению никакого не подписано, и расписок о получении денег никто никому не предоставлял.

Здорово. И как это у вас получилось? :)

Тут непонятно. Вы дали эти деньги в счет аренды до ноября. А кто же тогда реально заплатил за накрученные Вами обогреватели?

 Ой сорри. Живем в декабря 2010. Мы изначально договаривались, что строшки будут 150 евро в месяц, но не 2700 евро за зимний период. КОгда хозяева увидели счет, они сами были в шоке от этого. Мы хотели съехать, но они поняли что если мы съедем то они не получат больше не аренды и также останутся с таким вот долгом за электричество. И мы договорились, что платим этот долг и живем себе спокойно до середины октября. А тут вот у старичка переклинило мозг...

Получается, после выплаты долга Вы живете бесплатно? То есть с точки зрения старичка, Вы живете у него на халяву с марта по ноябрь (т.к. обогреватели Вы же накрутили, Вы же и заплатили). Ну, в общем я мерзкого старичка в чем то понимаю. :) Чисто по человечески, я бы заплатил хоть аренду за месяцок другой, что ли...

Выселить вас физически - это достаточно сложно для "мерзкого старика", здесь надо действовать с полицией и решением суда. Кроме того, что он вам действует на нервы, он вас может выписать, т.е. заявить в еноту, что вы тут больше не живете или он более не согласен с вашим проживанием. Поскольку у вас нет письменной договоренности, все это на словах, сложно доказать и вам и ему, Придется вам искать с ним договоров "по-хорошему". А на будущее - какой-угодно письменный договор, подписанный с обеих сторон (заверять у нотариуса или еще где-то не обязательно, если не желаете). Важно что бы обеим сторонам было ясно какой договор. И пусть вам пишет подтверждения, когда вы передаете оплату. Это для вас, что бы потом претензий не было, а не для налоговой. Можно даже в канцтоварах купить блоконот с подготовленными образцами (blagajniški iztržek) или очень похоже называется.

Ситуация конечно сложная. На самом деле выселить - достаточно просто. Хозяин письменно уведомляет вас о том, что более не согласен с вашим у него проживанием, после чего заявляет в полицию, что на территории его собственности незаконно находятся иностранцы. Реакция полиции предсказуема, тем более что если он копию своего предупреждения отправит "еноту", то и вид на жительство вам отзовут...

Так что правы Tamara и Capitan Nemo - единственный выход - полюбовно договориться.

А в будущем - не полениться подписать договор.

Удачи!

Спасибо всем за комментарии. 

 А я бы сходил в еноту и проверил не выписали ли Вас давно? Это просто делается , а вам потом (при получении ПМЖ) этот "просвет" в прописке может аукнуться

 да-да уже завтра с утра собираемся туда сгонять. правда хозяин после того как с ним с утра поговорили "по русски" (но я думаю он понял все) сразу же включил воду и свалил из дома. мы люди не конфликтные, но объясниться можем всегда. спасибо всем еще раз за советы.

Не покалечили, надеюсь?))

Что то мне на этом форуме стало не уютно. Стариков обижать - последнее дело.Вам самим на себя смотреть не тошно. И остальная компания туда же. Прощайте родимые скалы, уходим в далекий поход. Я на этот форум больше ни ногой.

Ужасы какие. Бедный старик.

Остальная компания куда же? Я например, вроде как намекнул, что нехорошо так наезжать, нет?

"Неуютность" форума которую Вы почувствовали -  Ваше восприятие совместного продукта тех кто сюда пишет. Значит, и Вашего тоже. What goes around comes around...

Может Вы, конечно, описали ситуацию нечетко, но из текста поведение в отношении оплаты по счетам, а также в отношении дедушки у Вас не самое корректное. Не портьте имижд всем русскоязычным. Будьте мягче, учитесь договариваться и становиться на место других, Вы ж уже в Европе.

 Добрый день!

Вот не надо под гадину стелиться! Я не хочу иметь имидж отличный от имиджа англичанина и немца. Я лично русский и я сорт высший! Мы субъекты права в Словении! И я и вы платим налоги, наши предприятия имеют собственность, кроме того, я и вы здесь живем и тратим свои кровные деньги, т.е. даем пропитпние местным жителям. Может конечно они кому и халявные..., но я таких еще здесь не встречал.

Если старая сволочь хочет нажиться за счет обмана вас и своего, а в будущем моего (вашего) государства (по налогам) - не давайте ему спустку! Поставьте его раком. Выключил свет? перекрыл воду? Все сломайте, сфотографируйте, включите снова, Напишите везде жалобы, езжайте в детскую поликлинику, говорите что  ваш ребенок заболел, потом в социально дело, напишите, что-бы прислали комиссию. Идите к юристу (50 евро), пишите заяву в полицию. Мы в Европе, начнем пресмыкаться, о нас будут вытирать ноги! А договоариваться конечно надо, особенно с позиции силы! Т Р Е Б У Й Т Е !!!

И еще - гады возраста не имеют! На то их Бог и создал чтобы мешать жить хорошим людям , а их за это давили!

С этим желаю удачной недели, замечательной погоды и земных радостей!

Нет официального договора - надо договориваться миром. А меня лично, по-прежнему, интересует, как могло получиться, что "электтичество нажгли" на такую сумму, вместо оговоренной? Не хочу оказаться  в подобной ситуации, а ведь грядет зима..

===================================================

Люблю жизнь :)

Странная позиция человека грести  всех под одну гребёнку. 

Обижать вообще никого не нужно, и не только стариков, а  вы как то mimogrede обидели  всех. 

Наверное, уже зарегистрировали свое крестьянское хозяйство?  Там  вам, думаю,  будет уютней...

 Никто никого тут не обижает и тем более не калечит. В доме 3 квартиры, мы живем в самой маленькой их них. Естественно, электричеством пользуются все, включая хозяина дома, который к тому же работает вовсю в своих аппартаментах и соответственно жжет электричество не меньше других. Когда пришел счет за электричество 2700 евро и пришли из электролюбляны и вырубили свет, то ни соседка из других аппарт, ни сам хозяин не заплатила ни копейки, а счет между прочим на весь дом, т.к. аппарт.не разделены на отдельные счета. Поэтому считаю, что мы со своей стороны поступили очень даже порядочно, не съехали и не оставили хозяина с неоплаченным немаленьким долгом. Причем с хозяином никто ни о чем не договаривался напрямую, договоренность была с его сыном, который вообще сказал не давать папане никаких денег в руки. Оплата ранее была через соседку, которая отправляла деньги сыну хозяина (он живет не в Словении). И вот сегодня же опять пришел этот старикан и вырубил нам горячую воду. Мы конечно же включили ее как только он ушел. А начала я писать данный пост, для того, чтобы понять может есть какие то организации, защищающие права квартиросъемщиков и т.д. Вот, например, я знаю что в Германии таковые существуют. 

Ну вот видите, ситуации совсем выглядит по-другому.

===================================================

Люблю жизнь :)

А  почему вы перед вселением в квартиру не написали на форум и не спросили совета? Вы ведь прекрасно понимали, что деньги  оплаченные через соседку - сына - внучку - жучку - кошку - мышку могли не прийти по назначению?

Неразделенный счетчик по электрике, без договора  аренды???  

Я вам конечно, сочувствую, но вы сами наделали массу ошибок. Так гляди и канализацию перекроют. 

может на будущее - существуют небольшие дополнительные счетчики, которые можно установить и самим, только на свою квартиру - если в квартиру/апартамент идет отдельный провод из главного счетчика. Так сможете контролировать расход эл-ва вашей квартиры, чтобы не платить за всех или не делить "поровну". Этот дополнительный счетчик стоит около 100 евро, для Электро-поставщика он роли не играет, а для вас может быть очень полезен. Естественно, придется поставить хозяина в известность.

А, теперь понятно.

Так а чего Вы тогда с дедушкой сами разбираетесь? По человечески и по логиее Вас мог бы защищать сын хозяев, которому Вы, собственно, деньги платите за комфортное существование.

 Нашим друзьям бабушка из квартиры сверху жизни не дает - вызывает милицию, если те на балконе курят, жалуется охраннику, что ей вода шумит, когда они в ванной или, например, когда те по скайпу говорят. Никто их тут не защитит, просто стараются вести себя тихо. Хоть даже это не спасает перед таким бабушкином слухом.