Иммиграция в Словению - первые шаги..подскажите с выбором

 Дмитрий! У вас очень оптимистичный настрой, это здорово. Так держать, но я смотрю вы ещё до сих не получили ответы на интересующие вас вопросы. Собственно и я вам ничем не помогу, не потому что не хочу, а просто не знаю. Когда получила ВНЖ на 1 год, думала ну всё вот оно долгожданное!!!!! Ну берегись, Словения! Еду тебя покорять. Очень тяжело начинать с нуля поверьте и понятно, что делается всё ради детей ( у самой их двое) Нужно знать язык, без него как без рук!!!  И нужно быть готовыми, что никто здесь никого с распростёртыми объятьями не ждёт. Вы бы приехали, огляделись, пристрелялись......., хотя я приехала с бухты-барахты, ни разу здесь не бывав. Сама подумывала о ферме, НО информации у меня пока никакой нет.  Да, страна очень красивая, с чудной природой, мне здесь очень нравиться! А вот зацепиться пока не могу нигде и никуда......

"Лучше жалеть о том, что сделал!- чем о том, чего не сделал!" Это мой девиз.

Где-то здесь на форуме поднимался слегка вопрос о ферме, посмотрите повнимательней. От всей души желаю удачи вам!

Если есть средства - я бы рассмотрел покупку-строительство гаст-хауса в деревне ближе к морю.  Сдавайте себе апартаменты и кормите туристов свежими деревенским хлебом.  Словениан дрим! (из соседней темы)

По-моему неплохой совет. Kmečki turizem по-словенски. Домашняя кухня, свои хлеб-фрукты-овощи... Немного живности, не столько для сельского хозяйства, сколько для детей туристов. Покормить козу или зайца здешним деткам негде, не все в Любляне у зоопарка живут.  Насколько это выполнимо с точки зрения бюрократии и принесет ли доход - здесь ответов вам дать не берусь. 

Я, кстати, удивляюсь этому kmečki turizem. Сейчас на него мода пошла. Выглядит это так: например, ферма в горах в Толмине. Народ туда едет на неделю, платит деньги немалые, встает в 5 утра и помогает по ферме (коров на выпас, производство сыра, помощь по саду и т.д.) В конце они получают сыр... Такой себе атракцион для европейцев:))) Кстати, дети в школе тоже выезжают на фермы и помогают там.  НАверное, оплачивает школа, т.е. государство.. Так что бизнес, наверное, хороший, но, конечно, надо выяснить бюр. вопросы. 

П,С. Недавно была на Шмартной горе. Это небольшой холм (около 400 м разницы высот) возле Любляны, куда ходят, если, например, нет времени на серьезные горы. ТАк вот, народу там было больше, чем в центре!!! Просто толпы шли вверх и вниз. Такой образ жизни восхищает и Вам на заметку, что словенцы очень любят природу, натур продукт и все, что с ними связано. 

___________________________________________________________________________________

Есть два способа прожить жизнь: или так, будто чудес не бывает, или так, будто вся жизнь – чудо. (c) 

от человека, живущего у подножия упомянутой: Шмарна гора она, ибо от св. Марии, Шмартно (Šmartno pod Šmarno goro) - часть Любляны рядышком, название происходит от имени св. Мартина

это разные названия ;-)

а толпы тут всегда, особенно в выходные (хотя не только в выходные)

--------------------------

A language is a dialect with an army and a navy. © Max Weinreich
Dober jezik je mrtev jezik. ©
Šola je peskovnik, ki goji ideologijo.©

Bucika, hvala! Хоть понимаю, почему иногда слышу Т, а иногда нет. Долой неграмотность!!

____________________________________________________________________________________

Есть два способа прожить жизнь: или так, будто чудес не бывает, или так, будто вся жизнь – чудо. (c) 

malenkost

__________________________

A language is a dialect with an army and a navy. © Max Weinreich
Dober jezik je mrtev jezik. ©
Šola je peskovnik, ki goji ideologijo.©

Прорабатывал этот вопрос и отказался от этой мысли. Но дело в том, что я ограничен приморьем. Думаю в других регионах легче найти подходящее место. А что здесь? Северное приморье ( Сежана) До моря 8-30 км. Плодородных земель мало, только внизу долин. Всему причина - карст ( земля как каменная губка, рек и ручьев нет, вся вода уходит под землю в подземные реки, много пещер). Земля не держит воду.  Типичная картина - внизу долины идет дорога по ней  деревни через 2-3 км. От дороги вправо и влево длинные узкие наделы пашни, виноградники, например 10х100м. в стороне от дороги есть большие наделы, но это лес кустарники и каменистые пастбища. В деревнях плотная застройка,  приусадебные участки 5-10 соток. Это же славяне хуторов здесь нет. Можете найти километрах в 25 от моря минигостиницу на десяток номеров и кафешкой без изысков тысяч за 150 , но земли там будет соток пять только под стоянки. Категории земель есть сельскохозяйственная,естьпод застройку. Только на краю деревни попадаютсядома с прилегающим большим сельхоз участком.  На сельхозземле дом для постоянного проживания строить нельзя. Попалась всего одна ферма на продажу, дом метров 300 и земли гектара полтора, стоила полтора лимона. Плюсы района- рядом большой город Триест, зимой много солнечных дней, минусы - зимой лежит снег, бывают морозы субтропические растения не растут.

В южном приморье (Копер, Изола, Пиран) в основном глина, почвы средней плодородности и бедные. Снега зимой на побережье нет, но зимой неделями не бывает солнца, постоянно моросит. Не растут только тропические растения(бананы, ананасы...) Цены в пределах 5 км от моря невмененые. Километрах в 20 от моря может,что и найдете подходящее тысяч за 200, но дом скорее всего будет требовать реновации и участок на  50-100 соток будет в полукилометре от дома. Про близость к морю пишу из тех сображений, что чем ближе к морю,тем мягче климат.

Посмотрите предложения  здесь http://www.nepremicnine.net/nepremicnine.html

А как вообще, сильноСловения от России отличается? По каким параметрам?

В принципе ничем не отличается.   Все то же самое что и в России.  Разве что жизнь безопаснее, комфортнее и интереснее. 

Вот я смотрю все планируют открыть свой бизнес для того, чтобы жить в Словении. Неужели так сложно найти работу и получить поддержку от работодателя?

В Словении жесткое законодательство о получении работы не гражданином Словении. Лично мой работодатель 2 месяца доказывал Министерству, что в Словении нет компетентного работника на открытую позицию.

_______________________________________________________________________________

Жизнь слишком хороша, чтобы портить ее диетами, жадными мужчинами и скучной работой!))

Согласна с Kat. Семь лет тому назад, когда меня пригласили работать в одну из словенских фирм, а ситуация в стране тогда еще была не так критична, как сейчас, то шеф фирмы должен был в течение 3х месяцев вести переписки с Министерством, что именно я, а ни кто другой, подходит на эту должность и что, именно на эту должность нет того, кого он ищет. 

Уважаемый Андрей, работу, гражданину другой страны найти тяжело. Как не печально это звучит, но это факт.  

Это точно.  

Совершенно такие же на вид люди, такие же машины, такие же дома, трава, камни, песок и деревья. Правда, дороги несколько лучше и дураков чуть поменьше. Вот из за этого жизнь здесь безопаснее, комфортнее и интереснее. :)

А как живут неработающие словенцы?Какая  социалка?Много ли разных работников из ЕС?Какие документы нуны для оформления ВНЖ для граждан ЕС?

 Стига бе.

Добрый день. Мы с семьей хотим переехать в Словению. Присмотрели для покупки недвижимость (там есть аппартаменты + пицерия) локация Рогашка Слатина. Подскажите как осуществить переезд и покупку недвижимости практически. Еще вопрос. Я являюсь индивидуальным предпринимателем в России уже на протяжении 17 лет. Можно ли в Словении зарегестрировать филиал моего ИП или нужно будет регистрировать ООО. Спасибо

 Уважаемый, Maxim200900!

Вы ставите пред собой вполне достижимые и реальные цели.

Лучше всего открыть d.o.o.

ИП, в Вашем случае открыть, не получиться.

Что касается выбора места для жизни и бизнеса, лучше конечно приехать и посмотреть, как говориться, живьем.  Может Вам понравиться какой-нибудь другой район Словении.

С уважением,

Коммерческий отдел общества «Русло»

Ясно спасибо. Подскажите пожалуйста район рогашка слатина является удачным с точки зрения вложения в туризм.

Я нашел там недвижимость, пиццерия + 4-ро аппартаментов.

цена 750000 евро для такого предложения это дорого?

Ясно спасибо. Подскажите пожалуйста район рогашка слатина является удачным с точки зрения вложения в туризм.

Я нашел там недвижимость, пиццерия + 4-ро аппартаментов.

цена 750000 евро для такого предложения это дорого?

Ясно спасибо. Подскажите пожалуйста район рогашка слатина является удачным с точки зрения вложения в туризм.

Я нашел там недвижимость, пиццерия + 4-ро аппартаментов.

цена 750000 евро для такого предложения это дорого?

Ясно спасибо. Подскажите пожалуйста район рогашка слатина является удачным с точки зрения вложения в туризм.

Я нашел там недвижимость, пиццерия + 4-ро аппартаментов.

цена 750000 евро для такого предложения это дорого?

Уважаемый, Maxim200900!

Курорт Рогашка Слатина, пользуется заслуженной популярностью среди россиян.

Что касается Вашего выбора недвижимости, сложно ответить исходя только из стоимости в 750000 …

Сразу возникает ряд вопросов касающихся предстоящей глубины вложения Ваших денежных средств:

1.    -  Предыдущий профиль использования выбранной Вами недвижимости.

2.    -  Состояние недвижимости.

3.    -   Необходимость кап.ремонта.

4.    -   Месторасположение.

5.    -   Предстоящие вложения в рекламу.

6.    -   Персонал.

И еще много и много вопросов, логично вытекающих из ответов на вышеуказанный перечень….

С уважением,

Коммерческий отдел общества «Русло»

Ну и цены у вас.В Болгарии за эти деньги отели продаются сразу ПМЖ бессрочное дают.

Стига бе.

В Рогашке очень много наших туристов стараются купить недвижимость, не знаю, что Вы выбрали, но цены здесь 100% завышены серьезно. Очень много различных турагенств, гостинниц и в этой связи, люди не очень охотно идут в апартаменты, которые не находятся на территории курорта, в центре. По пиццерии - тоже, где она находится, если подальше от центра, туристы не будут особо ходить, а местные тоже первых года два не будут. Да и относятся местные к приезжим так, как мы к таджикам ( мы же у них работу отбираем) только культурно, улыбаясь будут сообщать во всякие контролирующие органы всякую чушь, пока проверка - нервы треплются. Однако все можно пережть и настоять на своем, но для начала нужно знать язык и очень много денег нужно иметь. Лично я не советую начинать с недвижимости. И еще раз: Если словенцы понимают, что человек с деньгами - к нему относятся как к дойной корове, а вы планируете купить дорогую недвижимость. В Рогашке все местные считают, что русские с деньгами и большими деньгами. Хорошо подумайте.

Добрый день всем! Знаете Леля, я уже давно живу в Словении и не согласна с вашим таким негативным мнением о словенцах и их отношении к приезжим. Конечно люди разные бывают, но нельзя же всех так грести под одну гребенку. Знаете, у словенцев есть одна хорошая черта характера: если они видят, что вы трудолюбивы, цены не завышете, нормальное обслуживание и вкусная пища - наоборот с радостью идут и своим знакомым посоветуют. Словенцы вообще любят открывать для себя новые места питания. Так что вы не правы. И насчет дойной коровы не совсем точно - начинают выкачивать из вас деньги только тогда когда вы вступаете с ними в конфликт. Так что многое зависит от нас самих. Просто не стоит забывать, что мы приезжаем в эту страну и как говорится в известной поговорке:"В чужой монастырь со своим уставом не лезь".

В Рогашке Слатина я была за последние  9 месяцев  три раза : летом, осенью, зимой. Для того , что бы присмотреться там для житья и попить минеральной воды. И скажу я вам- прислушайтесь к советам. Хорошо отдыхать , но бизнес  рисковано.  Там единственная гостильня " Бохор" пользуется популярностью и пиццу вкусную  там готовят в печи тут же при Вас. А пиццерия на территории курорта  в отеле "Слатина" закрыта. Осень-зима вообще норода нет. Да и воздух не такой приятный как летом- постоянно смог из-за задымления от отопления домов.  

В Рогашке не одна гостильна "Бохор".......

Посетите это место еще раз. :)

например www.mturist.si/gostisce-jurg/

и много еще :)

Ну в Юрге точно было хорошо года полтора назад, пока его не окупировали азербайджанцы, чеченцы, дагестанцы и казахи цены стали непомерно высокие, директор ресторана (говорили туристы, которые сами  это испытали) подходит к столу шатающимся и от него сильно пахнет, когда развлекаются вышеперечисленные особи. Они его специально напаивают, а потом смеются.  Люди, которые раньше ездили туда, стали отказываться, их в другие места направляют. Евгения, вы уж извините, но человеку, который не живет или не отдыхает здесь достаточно часто, трудно определить что здесь происходит, особено когда местные видят, что у наших туристов практически не бывает мелких денег, все с пятисотками ходят, и никому не объяснишь, что удобнее крупные деньги перевозить, а не пачку мелких. А когда нашим пытаешся в чем то помочь - друзья словенцы говорят: "Молчите, не дай бог поймут, что вы русские, цена будет минимум в два раза выше".

можно поподробнее, это как? При покупке отеля бессрочное ПМЖ?

Есть знакомый бизнесмен в Москве, который вложился прилично в болгарскую недвижимость, вскоре выяснилось, что она уже была продана нескольким покупателям. Теперь судится.

Скорее всего с этой недвижемости не была снята ипотека банку и после продажи и получения денег.Здесь речь скорее о недобросовестном застройщике и посреднике релторе.Решается все очень просто.Необходимо нанять адвоката перед сделкой и получить справку в "имотном регистре о тяжести".Если все О.К,то смело кк нотариусу.

 Стига бе.